Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 79790 Küssaberg (Rheinheim) beträgt 499.500 € (entspricht 3297 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151.5 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 79790 79790 Küssaberg (Rheinheim).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

5,5-Zimmer -Traum in super Lage von Rheinheim

Straße nicht freigegeben, 79790 79790 Küssaberg (Rheinheim)

Preis:499.500 €

€/m²:3297 €/m²

Fläche:151.5 m²

Zimmer:6

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2024 um 21:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche664 m²
Zimmer6
Baujahr1969
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis499.500 €
Preis pro m²3297 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

HaustypHolzhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(103,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerStrom, Holz
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis30.07.2020 bis 30.07.2030
Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.389 €

Jährliche Mieteinnahmen

16668 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort79790 79790 Küssaberg (Rheinheim)
BundeslandBaden-Württemberg

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