Schöne Kapitalanlage bei Stuttgart - Profitieren Sie Jetzt von der neuen Abschreibemöglichkeit!
Straße nicht freigegeben, 70771 70771 Leinfelden-Echterdingen (Musberg)
Preis:549.000 €
€/m²:4009 €/m²
Fläche:136.95 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2024 um 12:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4009 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab01.10.2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerSolar
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.632 €
Jährliche Mieteinnahmen
31584 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70771 70771 Leinfelden-Echterdingen (Musberg)
- BundeslandBaden-Württemberg
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