Wi-Naurod: EFH-Grundstück unter Bodenrichtwert! Abriss eingepreist! Eckgrundstück mit viel Potenzial
Straße nicht freigegeben, 65207 65207 Wiesbaden (Naurod)
Preis:390.000 €
€/m²:3545 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2024 um 12:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche515 m²
- Zimmer4
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²3545 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagTeppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(304,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.720 €
Jährliche Mieteinnahmen
20640 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort65207 65207 Wiesbaden (Naurod)
- BundeslandHessen
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