Neues Reiheneckhaus Tarforster Höhe mit schöner Dachterrasse, KFW 40 Familienförderung möglich
Straße nicht freigegeben, 54296 Trier
Preis:776.600 €
€/m²:5796 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2024 um 18:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche271 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis776.600 €
- Preis pro m²5796 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 40, Massivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungkurzfristig nach Vereinbarung
- Bezugsfrei abkurzfristig nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(12,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.12.2022 bis 15.12.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.978 €
Jährliche Mieteinnahmen
23736 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort54296 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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