"Gewinnbringende Investition: Wohnen und Gewerbe mit Top-Rendite"
Straße nicht freigegeben, 45326 45326 Essen / Altenessen-Süd
Preis:1.460.000 €
€/m²:3266 €/m²
Fläche:447 m²
Zimmer:15
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2024 um 12:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche447 m²
- Grundstücksfläche221 m²
- Zimmer15
- Baujahr1968
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.460.000 €
- Preis pro m²3266 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.04.2024
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.687 €
Jährliche Mieteinnahmen
44241 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45326 45326 Essen / Altenessen-Süd
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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