Moderne Villa in ruhiger Lage von Lüneburg-Wilschenbruch
Straße nicht freigegeben, 21337 21337 Lüneburg (Wilschenbruch)
Preis:1.950.000 €
€/m²:6964 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:7
Baujahr:1949
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2024 um 10:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche1418 m²
- Zimmer7
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²6964 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,68 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, Ofen, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.611 €
Jährliche Mieteinnahmen
55330 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21337 21337 Lüneburg (Wilschenbruch)
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne Villa in ruhiger Lage von Wilschenbruch
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.349.000 €
Anzeige ansehenModerne Villa in ruhiger Lage von Wilschenbruch
Inseriert am 29. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
1.495.000 €
Anzeige ansehenModerne Villa in ruhiger Lage von Wilschenbruch
Inseriert am 1. September 2025
immoscout
Kaufen
1.349.000 €
Anzeige ansehenModerne Villa in ruhiger Lage von Lüneburg-Wilschenbruch
Inseriert am 29. Januar 2025
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenModerne Villa in ruhiger Lage von Lüneburg-Wilschenbruch
Inseriert am 1. März 2024
immowelt
Kaufen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI