Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus bei Regensburg mit schönen Garten
Straße nicht freigegeben, 93055 93055 Regensburg / Harting (Burgweinting-Harting)
Preis:678.000 €
€/m²:4036 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:7
Baujahr:1980
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2024 um 20:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche564 m²
- Zimmer7
- Baujahr1980
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis678.000 €
- Preis pro m²4036 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.649 €
Jährliche Mieteinnahmen
19788 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93055 93055 Regensburg / Harting (Burgweinting-Harting)
- BundeslandBayern
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