Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 63820 Elsenfeld / Schippach beträgt 480.000 € (entspricht 2824 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 63820 63820 Elsenfeld / Schippach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ideales Zweifamilienhaus mit Garten und modernem Flair

Straße nicht freigegeben, 63820 63820 Elsenfeld / Schippach

Preis:480.000 €

€/m²:2824 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:8

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2024 um 12:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche479 m²
Zimmer8
Baujahr1958
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²2824 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(249,87 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPELLET
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 06.04.2034
Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.015 €

Jährliche Mieteinnahmen

24180 €

Mietrendite (ROI)

5.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort63820 63820 Elsenfeld / Schippach
BundeslandBayern

460.000 €

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