Exquisites Zweifamilienhaus mit Panoramablick in erstklassiger Lage von Wiesbaden/Sonnenberg
Straße nicht freigegeben, 65193 Wiesbaden
Preis:870.000 €
€/m²:4100 €/m²
Fläche:212.2 m²
Zimmer:7
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2024 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche376 m²
- Zimmer7
- Baujahr1906
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis870.000 €
- Preis pro m²4100 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.10.2029
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.885 €
Jährliche Mieteinnahmen
46620 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort65193 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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