Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 70734 Fellbach beträgt 598.000 € (entspricht 3360 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 70734 70734 Fellbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Mehrfamilienhaus - Gefragte Wohnungsgrößen in zentraler Lage in Fellbach

Straße nicht freigegeben, 70734 70734 Fellbach

Preis:598.000 €

€/m²:3360 €/m²

Fläche:178 m²

Zimmer:8

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2024 um 19:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche108 m²
Zimmer8
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis598.000 €
Preis pro m²3360 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(160,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.01.2024 bis 17.01.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.346 €

Jährliche Mieteinnahmen

28152 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort70734 70734 Fellbach
BundeslandBaden-Württemberg

549.000 €

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