Erstbezug kernsaniertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage & PV-Anlage bei Ruhstorf
Straße nicht freigegeben, 94099 94099 Ruhstorf an der Rott (Hütting)
Preis:490.000 €
€/m²:2974 €/m²
Fläche:164.77 m²
Zimmer:4
Baujahr:1920
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2024 um 14:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche399 m²
- Zimmer4
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²2974 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(43,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.05.2023 bis 03.05.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.331 €
Jährliche Mieteinnahmen
15972 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94099 94099 Ruhstorf an der Rott (Hütting)
- BundeslandBayern
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