Wohnen und Einnahmen! Einfamilienhaus mit Nebenhaus in Hasserode!
Straße nicht freigegeben, 38855 38855 Wernigerode
Preis:349.000 €
€/m²:1837 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:11
Baujahr:1885
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2024 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer11
- Baujahr1885
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1837 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas, Holz
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.06.2023 bis 28.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1885
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
15432 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38855 38855 Wernigerode
- BundeslandSachsen-Anhalt
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