Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 87719 Mindelheim beträgt 620.000 € (entspricht 3875 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 87719 87719 Mindelheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Modernisierte Haushälfte mit zeitlosem Charme

Straße nicht freigegeben, 87719 87719 Mindelheim

Preis:620.000 €

€/m²:3875 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2024 um 10:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche295 m²
Zimmer6
Baujahr1928
ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt

Kosten

Kaufpreis620.000 €
Preis pro m²3875 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(223,50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.03.2024 bis 16.03.2034
Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.543 €

Jährliche Mieteinnahmen

30516 €

Mietrendite (ROI)

4.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort87719 87719 Mindelheim
BundeslandBayern

560.000 €

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