Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 90768 Fürth (Dambach) beträgt 1.300.000 € (entspricht 5417 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 90768 90768 Fürth (Dambach).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

IMMOPARTNER - Charmante Villa in bevorzugter Lage

Straße nicht freigegeben, 90768 90768 Fürth (Dambach)

Preis:1.300.000 €

€/m²:5417 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:9

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. März 2024 um 11:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche1159 m²
Zimmer9
Baujahr1937

Kosten

Kaufpreis1.300.000 €
Preis pro m²5417 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(306,84 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 12.03.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.356 €

Jährliche Mieteinnahmen

28272 €

Mietrendite (ROI)

2.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort90768 90768 Fürth (Dambach)
BundeslandBayern

1.150.000 €

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Immobilienbewertung

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