Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 50170 Kerpen (Sindorf) beträgt 999.000 € (entspricht 6055 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 50170 50170 Kerpen (Sindorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

TRAUMHAUS IM NEUBAU

Straße nicht freigegeben, 50170 50170 Kerpen (Sindorf)

Preis:999.000 €

€/m²:6055 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:6

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2024 um 22:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche465 m²
Zimmer6
Baujahr2016

Kosten

Kaufpreis999.000 €
Preis pro m²6055 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(52,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerBlockheizkraftwerk, Fernwärme
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.275 €

Jährliche Mieteinnahmen

27300 €

Mietrendite (ROI)

2.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort50170 50170 Kerpen (Sindorf)
BundeslandNordrhein-Westfalen

999.000 €

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Immobilienbewertung

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