***IKC***Preishit in Sankt-Augustin - Haus mit guter Energiebilanz , Garage + zusätzl. Stellplatz in Birlinghoven
Theodor-Kurscheid-Str. 3D, 53757 53757 Sankt Augustin (Birlinghoven)
Preis:334.900 €
€/m²:3349 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1999
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2024 um 13:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche219 m²
- Zimmer4
- Baujahr1999
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis334.900 €
- Preis pro m²3349 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.03.2023 bis 27.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.177 €
Jährliche Mieteinnahmen
14124 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTheodor-Kurscheid-Str. 3D
- PLZ / Ort53757 53757 Sankt Augustin (Birlinghoven)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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