Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 63755 Alzenau (Hörstein) beträgt 499.000 € (entspricht 4339 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 63755 63755 Alzenau (Hörstein).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gut gepflegtes Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer

Straße nicht freigegeben, 63755 63755 Alzenau (Hörstein)

Preis:499.000 €

€/m²:4339 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:5

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2024 um 11:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche314 m²
Zimmer5
Baujahr1958
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4339 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(360,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.06.2022 bis 16.06.2032
Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.291 €

Jährliche Mieteinnahmen

15492 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort63755 63755 Alzenau (Hörstein)
BundeslandBayern

499.000 €

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