Mehrfamilienhaus in der nördlichen Innenstadt von Dortmund
Straße nicht freigegeben, 44147 44147 Dortmund / Innenstadt-Nord (Mitte)
Preis:495.000 €
€/m²:1387 €/m²
Fläche:357 m²
Zimmer:15
Baujahr:1953
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2024 um 13:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche357 m²
- Grundstücksfläche363 m²
- Zimmer15
- Baujahr1953
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1387 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.413 €
Jährliche Mieteinnahmen
28959 €
Mietrendite (ROI)
5.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44147 44147 Dortmund / Innenstadt-Nord (Mitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Mehrfamilienhaus in der nördlichen Innenstadt von Dortmund
Inseriert am 26. Mai 2024
kleinanzeigen
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenMehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 3 Garagen in Dortmund
Inseriert am 18. April 2024
kleinanzeigen
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI