Attraktives und modernisiertes Haus mit Einliegerwohnung zum Kauf in Hagen-Dahl *Provisionsfrei*
Homertstr. 5, 58091 58091 Hagen (Dahl)
Preis:490.000 €
€/m²:2379 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:8
Baujahr:1966
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2024 um 07:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche733 m²
- Zimmer8
- Baujahr1966
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²2379 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypFertighaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(254,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHeizöl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.01.2023 bis 30.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.108 €
Jährliche Mieteinnahmen
25296 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHomertstr. 5
- PLZ / Ort58091 58091 Hagen (Dahl)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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