SchlüsselErlebnis - LandhausVilla in spektakulärer Alleinlage an der Elbe!
Straße nicht freigegeben, 1829 01829 Stadt Wehlen (Zeichen)
Preis:665.000 €
€/m²:2598 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:8
Baujahr:1935
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2024 um 13:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche11691 m²
- Zimmer8
- Baujahr1935
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis665.000 €
- Preis pro m²2598 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abmit Verkauf
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.12.2023 bis 20.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.039 €
Jährliche Mieteinnahmen
36467 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort1829 01829 Stadt Wehlen (Zeichen)
- BundeslandSachsen
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