Großzügiges 4-Familienhaus mit großem Garten und Hoffläche in Fellbach
Straße nicht freigegeben, 70734 70734 Fellbach
Preis:1.295.000 €
€/m²:3843 €/m²
Fläche:337 m²
Zimmer:16
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. April 2024 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche337 m²
- Grundstücksfläche536 m²
- Zimmer16
- Baujahr1915
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²3843 €/m²
- Nebenkosten800 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab01.07.2024
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,26 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.04.2024 bis 05.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.642 €
Jährliche Mieteinnahmen
43703 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70734 70734 Fellbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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