Kleines Wohnhaus mit großem Potential direkt am Sebaldsbrücker Schlosspark / Hansestadt Bremen
Straße nicht freigegeben, 28309 28309 Bremen (Sebaldsbrück)
Preis:249.500 €
€/m²:2901 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:6
Baujahr:1940
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2024 um 13:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche86 m²
- Grundstücksfläche546 m²
- Zimmer6
- Baujahr1940
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis249.500 €
- Preis pro m²2901 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.05.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(396,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.03.2024 bis 17.03.2024
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.162 €
Jährliche Mieteinnahmen
13944 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort28309 28309 Bremen (Sebaldsbrück)
- BundeslandBremen
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