Zwei sanierte Doppelhaushälften in ruhiger Lage - ideale Kombi von Wohnen und Vermieten
Straße nicht freigegeben, 9355 09355 Gersdorf
Preis:245.000 €
€/m²:850 €/m²
Fläche:288.39 m²
Zimmer:12
Baujahr:1884
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2024 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche288 m²
- Grundstücksfläche876 m²
- Zimmer12
- Baujahr1884
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²850 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.09.2023 bis 19.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1884
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.568 €
Jährliche Mieteinnahmen
30820 €
Mietrendite (ROI)
12.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort9355 09355 Gersdorf
- BundeslandSachsen
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