Gute Investitionsmöglichkeit! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in 91189 Rohr, mit Doppelgarage, 415m² Wohnfläche und 861m² Grundstücksfläche
Straße nicht freigegeben, 91189 91189 Rohr
Preis:649.500 €
€/m²:1567 €/m²
Fläche:414.43 m²
Zimmer:9
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2024 um 21:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche414 m²
- Grundstücksfläche861 m²
- Zimmer9
- Baujahr1989
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.500 €
- Preis pro m²1567 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.02.2024 bis 02.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.730 €
Jährliche Mieteinnahmen
56759 €
Mietrendite (ROI)
8.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91189 91189 Rohr
- BundeslandBayern
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