Zentrales Wohn- und Geschäftshaus in Fußgängerzone von Neuenstein
Straße nicht freigegeben, 74632 74632 Neuenstein
Preis:630.000 €
€/m²:1458 €/m²
Fläche:432 m²
Zimmer:10
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2024 um 16:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche432 m²
- Grundstücksfläche251 m²
- Zimmer10
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²1458 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.577 €
Jährliche Mieteinnahmen
18924 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort74632 74632 Neuenstein
- BundeslandBaden-Württemberg
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