Reiheneckhaus mit liebevoll gepflegtem Garten in Toplage (Falkenheim)
Hilbringer Str. 42, 90469 90469 Nürnberg (Falkenheim)
Preis:444.000 €
€/m²:4229 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2024 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer4
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis444.000 €
- Preis pro m²4229 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abab Dezember 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfen, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.382 €
Jährliche Mieteinnahmen
16584 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHilbringer Str. 42
- PLZ / Ort90469 90469 Nürnberg (Falkenheim)
- BundeslandBayern
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