Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 45357 Essen (Dellwig) beträgt 360.000 € (entspricht 1513 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 45357 45357 Essen (Dellwig).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

CHARMANTES MEHRFAMILIENHAUS IM GRÜNEN IN ESSEN-DELLWIG

Straße nicht freigegeben, 45357 45357 Essen (Dellwig)

Preis:360.000 €

€/m²:1513 €/m²

Fläche:238 m²

Zimmer:8

Baujahr:1911

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2024 um 12:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche238 m²
Grundstücksfläche970 m²
Zimmer8
Baujahr1911
ZustandAltbau (bis 1945)

Kosten

Kaufpreis360.000 €
Preis pro m²1513 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieStadthaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(106,60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 26.03.2026
Baujahr laut Ausweis1911

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.165 €

Jährliche Mieteinnahmen

49980 €

Mietrendite (ROI)

13.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort45357 45357 Essen (Dellwig)
BundeslandNordrhein-Westfalen

360.000 €

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