Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in einer ruhigen Gelsenkirchener Lage!
Straße nicht freigegeben, 45884 45884 Gelsenkirchen (Rotthausen)
Preis:749.000 €
€/m²:1443 €/m²
Fläche:519 m²
Zimmer:23
Baujahr:1945
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2024 um 15:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche519 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer23
- Baujahr1945
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²1443 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.994 €
Jährliche Mieteinnahmen
47923 €
Mietrendite (ROI)
6.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45884 45884 Gelsenkirchen (Rotthausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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