Familienoase mit zeitlosem Charme: Ihr neues Reihenmittelhaus in grüner Ruhe
Straße nicht freigegeben, 81929 81929 München (Bogenhausen)
Preis:450.000 €
€/m²:3333 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:1983
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2024 um 16:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer4
- Baujahr1983
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußen-Stellplatz, Tiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.01.2024 bis 31.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.974 €
Jährliche Mieteinnahmen
35688 €
Mietrendite (ROI)
7.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81929 81929 München (Bogenhausen)
- BundeslandBayern
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