Top Lage - 6-Fam. Wohnhaus + Aus/Erweiterungsbaumöglichkeit in zentrumsnaher Lage von Deggendorf *****
Straße nicht freigegeben, 94469 94469 Deggendorf
Preis:1.490.000 €
€/m²:2854 €/m²
Fläche:522 m²
Zimmer:21
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2024 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche522 m²
- Grundstücksfläche1220 m²
- Zimmer21
- Baujahr1976
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²2854 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.02.2030
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.252 €
Jährliche Mieteinnahmen
75022 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94469 94469 Deggendorf
- BundeslandBayern
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