+++ Herrliches Landhaus mit großem Wintergarten, Panorama-Balkonen und weiteren Highlights nahe Kassel +++
Straße nicht freigegeben, 34233 34233 Fuldatal / Wahnhausen
Preis:315.000 €
€/m²:1400 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:7
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2024 um 10:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche516 m²
- Zimmer7
- Baujahr1957
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²1400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(234,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.12.2033
- Baujahr laut Ausweis5779
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.837 €
Jährliche Mieteinnahmen
22040 €
Mietrendite (ROI)
7.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort34233 34233 Fuldatal / Wahnhausen
- BundeslandHessen
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