Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 19322 Wittenberge beträgt 298.000 € (entspricht 1064 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 19322 19322 Wittenberge.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Provisionsfreier Erwerb eines Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

Straße nicht freigegeben, 19322 19322 Wittenberge

Preis:298.000 €

€/m²:1064 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:12

Baujahr:1937

Provisionsfreier Erwerb eines Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage – Straße nicht freigegeben, 19322 19322 Wittenberge – Bild 1 von 5

Provisionsfreier Erwerb eines Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage – Straße nicht freigegeben, 19322 19322 Wittenberge – Vorschaubild 1

Provisionsfreier Erwerb eines Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage – Straße nicht freigegeben, 19322 19322 Wittenberge – Vorschaubild 2

Provisionsfreier Erwerb eines Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage – Straße nicht freigegeben, 19322 19322 Wittenberge – Vorschaubild 3

Provisionsfreier Erwerb eines Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage – Straße nicht freigegeben, 19322 19322 Wittenberge – Vorschaubild 4

Provisionsfreier Erwerb eines Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage – Straße nicht freigegeben, 19322 19322 Wittenberge – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Februar 2024 um 17:20

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche616 m²
Zimmer12
Baujahr1937

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²1064 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(225,90 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 03.02.2034
Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.641 €

Jährliche Mieteinnahmen

19692 €

Mietrendite (ROI)

6.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort19322 19322 Wittenberge
BundeslandBrandenburg

298.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden