Top gepflegt mit viel Platz in Harpen
Straße nicht freigegeben, 44805 44805 Bochum (Harpen)
Preis:495.000 €
€/m²:2946 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:6
Baujahr:1937
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 15:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche730 m²
- Zimmer6
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2946 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagKunststoffboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.08.2025
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.693 €
Jährliche Mieteinnahmen
20316 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44805 44805 Bochum (Harpen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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