Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 91126 Schwabach (Penzendorf) beträgt 835.900 € (entspricht 2705 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 309 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 91126 91126 Schwabach (Penzendorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

DAS LANDHAUS MIT VIEL PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN

Straße nicht freigegeben, 91126 91126 Schwabach (Penzendorf)

Preis:835.900 €

€/m²:2705 €/m²

Fläche:309 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. März 2024 um 10:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche309 m²
Grundstücksfläche420 m²
Zimmer4
Baujahr2024
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis835.900 €
Preis pro m²2705 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 55
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei ab2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.471 €

Jährliche Mieteinnahmen

41647 €

Mietrendite (ROI)

4.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort91126 91126 Schwabach (Penzendorf)
BundeslandBayern

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