Teilsaniertes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage in Wolfenbüttel
Straße nicht freigegeben, 38304 38304 Wolfenbüttel (Stadtgebiet)
Preis:349.000 €
€/m²:2390 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:7
Baujahr:1930
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2024 um 19:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche557 m²
- Zimmer7
- Baujahr1930
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2390 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(230,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.566 €
Jährliche Mieteinnahmen
18792 €
Mietrendite (ROI)
5.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38304 38304 Wolfenbüttel (Stadtgebiet)
- BundeslandNiedersachsen
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