modernes Reihenmittelhaus in Weinzierlein
Neuseser Str. 9a, 90513 Zirndorf
Preis:579.000 €
€/m²:4136 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2024 um 15:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche190 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²4136 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2026
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(55 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.03.2024 bis 01.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.361 €
Jährliche Mieteinnahmen
28332 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNeuseser Str. 9a
- PLZ / Ort90513 Zirndorf
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neubau Reiheneckhaus in Weinzierlein
Inseriert am 13. August 2025
immowelt
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI