SICHERE Kapitalanlage - 2 Zimmer_Balkon _Personenaufzug_TG-Stellplatz / Baujahr 2002
Straße nicht freigegeben, 7546 07546 Gera (Ostviertel)
Preis:85.000 €
€/m²:1355 €/m²
Fläche:62.71 m²
Zimmer:2
Baujahr:2002
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2024 um 13:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Baujahr2002
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²1355 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagEstrich, Fliesenboden, Laminat, Linoleum
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernheizung
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.08.2028
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
608 €
Jährliche Mieteinnahmen
7296 €
Mietrendite (ROI)
8.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort7546 07546 Gera (Ostviertel)
- BundeslandThüringen
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