Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohnungen und 3 Garagen mit Balkonen
Straße nicht freigegeben, 94315 Straubing
Preis:498.000 €
€/m²:1858 €/m²
Fläche:268 m²
Zimmer:11
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2024 um 12:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche447 m²
- Zimmer11
- Baujahr1965
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²1858 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl3
- Preis37500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(328,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.04.2023 bis 17.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.953 €
Jährliche Mieteinnahmen
23436 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94315 Straubing
- BundeslandBayern
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