vermietetes EFH mit modernisiertem Bungalow in attraktiver Zentrumslage von Aurich!
Straße nicht freigegeben, 26603 26603 Aurich (Innenstadt)
Preis:399.950 €
€/m²:1818 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:10
Baujahr:1963
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Januar 2024 um 15:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche769 m²
- Zimmer10
- Baujahr1963
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.950 €
- Preis pro m²1818 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.01.2024
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.622 €
Jährliche Mieteinnahmen
19464 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26603 26603 Aurich (Innenstadt)
- BundeslandNiedersachsen
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