Winkelbungalow in ruhiger Grünlage - nahe U-Bahnlinie 7
Straße nicht freigegeben, 12353 12353 Berlin (Gropiusstadt)
Preis:515.000 €
€/m²:4402 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:4
Baujahr:1967
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2024 um 16:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche581 m²
- Zimmer4
- Baujahr1967
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis515.000 €
- Preis pro m²4402 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieBungalow
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(235,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.01.2024 bis 15.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.662 €
Jährliche Mieteinnahmen
31944 €
Mietrendite (ROI)
6.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12353 12353 Berlin (Gropiusstadt)
- BundeslandBerlin
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