Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 38108 Braunschweig (Hondelage) beträgt 299.900 € (entspricht 2057 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145.81 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kreyenkamp 1, 38108 38108 Braunschweig (Hondelage).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wunderschönes EFH mit einem herrlichen Garten

Kreyenkamp 1, 38108 38108 Braunschweig (Hondelage)

Preis:299.900 €

€/m²:2057 €/m²

Fläche:145.81 m²

Zimmer:5

Baujahr:1978

Wunderschönes EFH mit einem herrlichen Garten – Kreyenkamp 1, 38108 38108 Braunschweig (Hondelage) – Bild 1 von 5

Wunderschönes EFH mit einem herrlichen Garten – Kreyenkamp 1, 38108 38108 Braunschweig (Hondelage) – Vorschaubild 1

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Wunderschönes EFH mit einem herrlichen Garten – Kreyenkamp 1, 38108 38108 Braunschweig (Hondelage) – Vorschaubild 3

Wunderschönes EFH mit einem herrlichen Garten – Kreyenkamp 1, 38108 38108 Braunschweig (Hondelage) – Vorschaubild 4

Wunderschönes EFH mit einem herrlichen Garten – Kreyenkamp 1, 38108 38108 Braunschweig (Hondelage) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Februar 2024 um 15:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche610 m²
Zimmer5
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis299.900 €
Preis pro m²2057 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypFertighaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(162,30 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas E
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.11.2023 bis 11.11.2033
Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.736 €

Jährliche Mieteinnahmen

20832 €

Mietrendite (ROI)

6.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKreyenkamp 1
PLZ / Ort38108 38108 Braunschweig (Hondelage)
BundeslandNiedersachsen

329.000 €

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