Raumwunder: Mittelreihenhaus mit 63 qm Wohnfläche nebst Vollkeller auf sonnigem Süd-Grundstück
Straße nicht freigegeben, 22419 22419 Hamburg (Langenhorn)
Preis:329.000 €
€/m²:5222 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:3
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2024 um 13:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche63 m²
- Grundstücksfläche112 m²
- Zimmer3
- Baujahr1961
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²5222 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- Bezugsfrei abSommer 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(220,28 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.03.2024 bis 16.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.134 €
Jährliche Mieteinnahmen
13608 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22419 22419 Hamburg (Langenhorn)
- BundeslandHamburg
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