**Ruhige Halbhöhentoplage! Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! ITeilgewerbe**
Straße nicht freigegeben, 51381 Leverkusen
Preis:610.000 €
€/m²:3144 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2024 um 12:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche529 m²
- Zimmer4
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis610.000 €
- Preis pro m²3144 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(222 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.752 €
Jährliche Mieteinnahmen
33024 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51381 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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