PHI AACHEN - Renovierungsbedürftiges Familienhaus in gefragter Lage in Aachen-Verlautenheide!
Straße nicht freigegeben, 52080 52080 Aachen (Verlautenheide)
Preis:189.000 €
€/m²:1610 €/m²
Fläche:117.4 m²
Zimmer:7
Baujahr:1930
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2024 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer7
- Baujahr1930
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²1610 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(336,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.409 €
Jährliche Mieteinnahmen
16908 €
Mietrendite (ROI)
8.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52080 52080 Aachen (Verlautenheide)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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