ANGEBOTSVERFAHREN! Historische Villa mit Ausbaupotentzial nahe Passau und traumhaftem Garten!
Straße nicht freigegeben, 94474 94474 Vilshofen an der Donau
Preis:540.000 €
€/m²:1800 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:12
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2023 um 07:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche780 m²
- Zimmer12
- Baujahr1925
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²1800 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(239,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.11.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.026 €
Jährliche Mieteinnahmen
24312 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94474 94474 Vilshofen an der Donau
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Historische Villa in zentraler Lage mit großzügigem Garten
Inseriert am 19. Februar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenANGEBOTSVERFAHREN! Historische Villa mit Ausbaupotentzial nahe Passau und traumhaftem Garten!
Inseriert am 15. Februar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
540.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI