Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 48431 Rheine (Innenstadt) beträgt 475.000 € (entspricht 1955 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 243 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 48431 48431 Rheine (Innenstadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 101.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Hohes Renditepotential: 4-Parteien-Haus in Zentrum von Rheine

Straße nicht freigegeben, 48431 48431 Rheine (Innenstadt)

Preis:475.000 €

€/m²:1955 €/m²

Fläche:243 m²

Zimmer:8

Baujahr:1914

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Januar 2024 um 22:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche243 m²
Grundstücksfläche216 m²
Zimmer8
Baujahr1914

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²1955 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(189,50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1914

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.770 €

Jährliche Mieteinnahmen

33240 €

Mietrendite (ROI)

7.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort48431 48431 Rheine (Innenstadt)
BundeslandNordrhein-Westfalen

475.000 €

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Immobilienbewertung

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