Hochherrschaftliche Neubau-Stadtvilla mit Tiefgarage und Einliegerwohnung in Berlin-Wannsee
Straße nicht freigegeben, 14109 Berlin
Preis:1.799.000 €
€/m²:4934 €/m²
Fläche:364.6 m²
Zimmer:10
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2024 um 15:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche365 m²
- Grundstücksfläche1237 m²
- Zimmer10
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.799.000 €
- Preis pro m²4934 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungbezugsfrei nach Verkauf
- Bezugsfrei abbezugsfrei nach Verkauf
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 13.12.2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.034 €
Jährliche Mieteinnahmen
60409 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14109 Berlin
- BundeslandBerlin
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