Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten verteilt auf 2 Hauseingänge in absolut ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 81827 München
Preis:1.950.000 €
€/m²:4245 €/m²
Fläche:459.34 m²
Zimmer:20
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2024 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche459 m²
- Grundstücksfläche611 m²
- Zimmer20
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²4245 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.12.2016 bis 06.12.2026
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.667 €
Jährliche Mieteinnahmen
104004 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81827 München
- BundeslandBayern
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