Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 95131 Schwarzenbach a.Wald (Straßdorf) beträgt 255.000 € (entspricht 1085 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 235.1 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

2-Familienhaus mit Einliegerwohnung + PV Anlage

Straße nicht freigegeben, 95131 95131 Schwarzenbach a.Wald (Straßdorf)

Preis:255.000 €

€/m²:1085 €/m²

Fläche:235.1 m²

Zimmer:10

Baujahr:1976

2-Familienhaus mit Einliegerwohnung + PV Anlage – Straße nicht freigegeben, 95131 95131 Schwarzenbach a.Wald (Straßdorf) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. März 2024 um 15:21

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche235 m²
Grundstücksfläche898 m²
Zimmer10
Baujahr1976
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis255.000 €
Preis pro m²1085 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Loggia

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(207,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.10.2023 bis 06.10.2033
Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.155 €

Jährliche Mieteinnahmen

25860 €

Mietrendite (ROI)

10.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort95131 95131 Schwarzenbach a.Wald (Straßdorf)
BundeslandBayern

k.A.

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