Architektenduett in puristischer Architektur in ruhiger Lage in Obersendling
Straße nicht freigegeben, 81477 81477 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
Preis:1.899.500 €
€/m²:9045 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2024 um 12:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer6
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.899.500 €
- Preis pro m²9045 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis39500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.627 €
Jährliche Mieteinnahmen
67524 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81477 81477 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
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